Population jeune: les adultes âgés de 20 à 34 ans représentent 27% de la population.
Le revenu médian des ménages privés avant impôts est de 36 793 $. Sur 51 460 ménages, 55% sont constitués de personnes vivant seules (41% à Montréal), alors que 34% des ménages sont composés de familles. Parmi celles-ci, seulement 40% ont des enfants.
48,2% des personnes âgées de 65 ans et plus qui vivent seules.
La proportion de ménages locataires est de 73% (63% à Montréal), dont 48% (36% à Montréal) affectent plus de 30% de leur revenu à se loger et 28.3% (18,7% à Montréal) affectent plus de 50% de leur revenu à se loger.
Les frais de logement mensuels élevés que l’on retrouve dans Ville-Marie (977$ contre 835$ à Montréal) explique en partie cette situation.
Quartier Centre-Sud
Le logement est le premier besoin non comblé chez la population (identifié par les milieux communautaire et institutionnel).
Le coût du loyer, moins élevé que la moyenne montréalaise, constitue le second facteur d’attrait dans le quartier nommé par les résidents du territoire.
Proportion très élevée de locataires (74%), comparativement au taux montréalais (63%).
Une personne sur quatre a déménagé dans l’année précédant le recensement.
Parc de logements vétuste et problèmes de salubrité.
On retrouve très peu de logements sociaux et communautaires pour familles et pour personnes âgées en perte d’autonomie.
Les citoyens et les acteurs du milieu partagent la volonté de trouver des stratégies pour préserver le caractère résidentiel du quartier en assurant la rétention des occupants actuels, notamment les familles.Source : Diagnostique de milieu de la Table de développement social Centre-Sud 2016. (Année 2019)
Quartier Peter-McGill
La population de Peter-McGill est de 35 789 personnes, soit une augmentation de 7,5% depuis 2011.
Après impôts, 41.3% des résidents vivent sous le seuil de faible revenu (22.8% à Montréal). La plus grande proportion de ceux-ci habitent dans le secteur Shaughessy.
On compte 3 025 familles avec enfants, ce qui représente une augmentation de 7% depuis 2011.
Parmi les ménages locataires, 62% (9 716 ménages) consacrent 30% ou plus de leur revenu aux frais de logement.
Seulement 6,4% des logements sociaux et communautaires que l’on retrouve dans l’arrondissement de Ville-Marie se retrouvent dans Peter-McGill, alors que le district compte pour 40,1% de la population.
Peter-McGill compte 12,6% de ménages privés vivant dans un logement de taille insuffisante. On constate également un problème d’érosion et de dégradation du parc de maisons de chambres et de plusieurs grandes tours de logements locatifs. (Année 2019)
Quartier St-Laurent
Le territoire accueille une population de 16 029 habitants en 2016 (croissance de 12% entre 2011 et 2016, de même qu’une croissance continue de 2006 à aujourd’hui).
Le territoire possède un riche patrimoine historique, il héberge de grandes institutions et il représente le coeur culturel de Montréal.
Le quartier a une proportion très élevée de locataires (70,5%), comparativement au taux montréalais (63.3%) en 2016.
Entre 2012 et 2016, 2160 logements en copropriété ont été construits ou étaient en chantier.
Le développement de tours d’habitation et de condos sur le territoire exerce une pression sur les valeurs foncières, qui sont à la hausse, ce qui affaiblit l’offre diversifiée de logements pour familles et personnes à moyen ou faible revenu.
On souhaite un développement à visage humain dans un quartier socialement mixte, tout en assurant un juste équilibre entre les fonctions métropolitaines de cette partie du Centre-ville de Montréal et les fonctions locales d’une véritable vie de quartier. (Année 2019)
